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探討工程造價制約方法

導讀:進行及時的解決。工程造價是否合理對工程成本是有很大的影響的,因此,工程造價的客觀性和公正性是非常重要的,同時,在施工前,施工人員要對工程設計圖紙進行分析,同時對招標文件和施工合同要進行分析,這樣能夠更好的在工作中找到更好的策略。在建筑工程施工中要面對的理由是非常多的,這樣就使得工程施工中技術人員要不斷的提高
淺析工程造價控制方法摘 要:在建筑工程管理中,造價管理是非常重要的組成部分,同時也是能夠降低工程成本的關鍵部分,對提高企業的經濟效益也是有很大的作用的。在對建筑工程進行造價管理時是存在著很多的理由,對出現的理由進行更好的分析,才能更好的找到解決的策略。
  關鍵詞:建筑工程;造價制約;解決策略
  近年來,我國的經濟得到了快速發展,在經濟快速發展的情況下,為了更好的保證經濟發展的前景,國家對經濟進行了必要的宏觀調控,這樣就使得在經濟發展過程中,社會投資和內需拉動也為經濟發展做出了重大貢獻。而今,如何將工程投資的社會效益和經濟效益進行結合,成為了人們關注的重點,因此,對工程造價管理成為了工程成本制約的重要措施。在建筑工程施工全過程中,對造價進行有效的制約,能夠更好的在探討工程造價制約方法施工中將工程的社會效益和經濟效益進行體現。
  1 項目投資決策階段目前存在的理由
  1.1 目前在項目倡議書階段
  很多的建設單位在投資方面提出了很多的意見,但是,在內容方面還是存在著過于簡單的情況,同時,也存在著很多的漏洞。在對項目投資進行可行性研究的時候,一般都會編制投資報告,在投資報告中出現的工程造價通常就會成為施工工程的最高限額。在對項目的倡議書進行評估的階段,要將經濟分析和方案可行性進行研究,在工程量還是不明確的情況下,要對工程造價進行預估,這樣是會存在著一定的誤差的,因此,在設計階段,進行投資估算可能在準確性方面是存在著一定的偏差的。
  1.2 投資決策階段的工程造價制約
  在投資決策階段,要對工程的資料進行收集,在資料非常詳細和準確的情況下,對項目的投資情況進行預測。造價人員要對資料的準確性和可靠性進行必要的分析,同時,對投資進行預測,對經濟性進行必要的分析。在投資論證階段,做好必要的市場研究是非常重要的,這樣能夠更好的度產品的市場占有情況進行分析。在市場研究工作做好的情況下,技術人員要對統計數據和信息資料進行掌握,這樣能夠更好的進行綜合分析和處理。在對工程造價進行制約的階段,方案的最優是非常關鍵的,同時,在項目前期進行優化能夠更好的節約投資的成本。為了更好的對工程造價進行制約,將工作的重點放在前期工作上是非常必要的,在對施工工程的實際情況進行掌握以后,要對各個施工方案進行選擇,在選擇的過程中,要依據效益至上的原則來進行。因此,設計人員在進行建筑工程設計的時候,要樹立經濟意識,同時對技術和經濟性都要進行重視,對設計中經常存在著的保守意識要進行摒棄,這樣才能更好的對成本進行制約。設計人員要具備專業的知識,同時要保證技術人員能夠對設計意圖進行了解,技術人員要對設計方案的工藝進行熟悉,同時要和設計人員進行溝通,這樣能夠更好的進行動態分析,同時也能更好的實現技術經濟相比較的情況,在工程造價方面進行降低。在對施工方案進行比較的時候,要選擇工藝流程相對比較簡單的,同時在設備選擇方面要比較合理的,這樣在施工中才能更好的降低施工成本。
  在經濟評價報告中,要對價格進行合理的評定,同時對基準參數情況也要進行必要的分析,這樣能夠更好的按照市場價格對產品價格進行計算,同時,也要對計算期內的價格變動情況進行預測。產品的銷售價格如果存在著一直下降的情況,就會導致施工項目的收益情況受到影響,如果價格一直處于上升的情況下,就會導致項目的效益出現變小的情況。因此,在進行經濟評價的時候只是對市場價格進行參考是遠遠不夠的,評價人員要根據不同的項目特點,對市場行情進行分析,同時對企業的競爭能力也要進行分析,這樣才能更好的對價格方案進行分析,也能更好的對項目未來的收益情況做出更好的分析。在前期工作中,可以對項目投資決策進行規范,同時對投資運轉質量進行提高,這樣能夠更好的對項目進行評價。對沒有經濟效益和經濟效益較差的項目,可以不進行建設,同時要對其經濟可行性進行更好的分析。在投資管理方面要進行科學的管理,這樣能夠更好的提高投資的經濟運轉質量,同時也能更好的保證企業的經濟效益得到提高。
  2 建筑工程造價制約中存在的理由采取的措施
  在建筑工程造價制約方面是存在著很多的理由,對出現的理由進行進行分析,能夠更好的找到解決的措施,同時也能更好的推動建筑行業發展。
  2.1 加強信息化建設
  為了能夠更好的對工程造價進行預測,同時也能更好的保證準確性以及高效性,對工程造價管理實現信息化管理是非常必要的。在工程造價管理中,運用信息化技術,能夠更好的對工程造價信息進行利用,同時信息在共享方面也能達到很好的效果。推動管理決策的效率和水平不斷地提高,實現工程造價管理整體協調發展的動態過程。應建立有利于工程造價管理信息化建設的環境,建立完備的工程造價資料數據庫,做好信息的采集、完善和運用。
  2.2 培養一支德才兼備的高素質工程造價隊伍
  工程造價管理是一門綜合性的學科,它涉及到技術、經濟、法規及管理知識這就要求工程造價人員不僅要具有較強的財務預算能力,還應當具備一定的工程設計知識和施工經驗,以及材料與機械施工技術等綜合性的科學知識,這樣才能在工程量計算時不被遺漏。同時,更要具備較強的敬業責任心和高尚的行業道德。特別是在市場經濟體制逐步完善、投資趨勢多元化的形勢下,迫切需要一批為項目提供科學決策依據和對工程造價管理的高素質人員。這就要求工程造價人員通過各種渠道學習新知識,并在工作實踐中發揮自身的工作主動性,不斷創新,提高自身的預算技術水平和素質。
  2.3 加強宏觀調控,完善法制建設
  社會主義市場經濟是法制經濟,建設工程造價管理要依法管理,尤其在計劃經濟向市場經濟轉軌時期,更應加強法制建設,要健全法制、完善法規,逐步建立起一個以《建筑法》為核心的建筑法律體系,使建設工程造價管理走向有法可依、執法必嚴的法制軌道;要繼續完善建筑施工企業資質管理辦法、招投標法、施工合同法、質量管理法等法規工程造價制約方法由提供海量免費論文范文的http://www.mcxeh.tw整理提供,希望對您的論文寫作有幫助.制度;要明確在市場經濟體制下必須堅持政府的宏觀調控,法制建設要結合實際,便于操作,對工程建設的各個階段都要有相應的約束機制。
  2.4 加大對施工階段的造價制約力度
  制定先進合理的工程造價制約目標,定期進行工程造價實際值與目標值的比較,找出偏差,分析理由,采取有效措施加以制約,以保證工程造價制約目標的實現;材料價格是影響建設產品成本的重要因素,嚴格制約材料價格是降低造價的有效手段。在保證材料質量的基礎上,嚴把材料價格關,力爭把材料價格制約在最低水平上;每個工程應在保證質量的前提下,對各種施工方案進行技術上、經濟上的對比分析,從中選出最合理的方案,以達到資源最佳配置和組織,從而降低工程造價;采用新技術、新工藝。
  3 結束語
  在工程造價中,對工程預算情況進行審核是非常重要的手段,同時也能更好的體現全面性和系統性,對出現的理由也能進行及時的解決。工程造價是否合理對工程成本是有很大的影響的,因此,工程造價的客觀性和公正性是非常重要的,同時,在施工前,施工人員要對工程設計圖紙進行分析,同時對招標文件和施工合同要進行分析,這樣能夠更好的在工作中找到更好的策略。在建筑工程施工中要面對的理由是非常多的,這樣就使得工程施工中技術人員要不斷的提高綜合素質和技術水平,這樣能夠在遇到理由的時候更好的解決,同時也能更好的推進建筑工程行業向著更好的方向發展。
  參考文獻
  [1]徐蓉,等.工程造價管理[M].上海:同濟大學出版社,2005.
  [2]鄒慶梁,楊南方.建筑工程造價管理[M].北京:中國建筑工業出版社,2005.
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